Rif.: Bellano 5

Data annuncio: 14/12/2009

Locali: 2

Bagni: 1

Superficie: 50 mq

Riscaldamento: Autonomo

Cucina: Angolo cottura

Balcone: sì

Piano: 1

Totale Piani: 3

Box: posto auto

Giardino: Comune

Costruttore

STUDIO RATTI - MOLINO VECCHIO

Stato cantiere

In corso di costruzione

Documento di progetto (aiuto): visualizza
Descrizione: Bellissimi appartamenti MONO – BI e TRI LOCALI proposti sia in vendita che in affitto, anche stagionale o settimanale da una società turistica del gruppo immobiliare dello STUDIO RATTI. Il NUOVO immobile è ubicato in una posizione arroccata e dominante sul lato EST del lago di Como, nel piccolo Comune di BELLANO a pochi minuti dal centro. Consegna in pochi mesi dalla sottoscrizione del contratto per dare il tempo alle imprese coordinate dagli architetti dello STUDIO RATTI per ultimare le finiture.
"Su quel ramo del lago di Como..." Frase storica di Alessandro Manzoni che da 400 anni identifica gli scorci e i paesaggi indimenticabili del lago di Como. In questo contesto, la nostra società ha deciso di costruire un piccolo edificio di solo 12 mini appartamenti completamente arredati in una posizione dominante, con una vista spettacolare. L'edificio precedente costruito verso metà del 700° è stato demolito per lasciare il posto ad una nuova costruzione, con caratteristiche costruttive moderne ma con il sapore del passato.
Dove si trova:
L'immobile si trova a pochi chilometri dal centro del bellissimo paese di Bellano. Percorrendo pochi tornanti verso nord si arriva alla frazione "Oro". La posizione dominate sul lago e la distanza dalla strada statale, concede momenti di estremo relax in un completo silenzio.
Il progetto:
L'edificio è composto da 4 piani con massimo tre appartamenti, tutti con spettacolare vista lago. Gli appartamenti al piano terra hanno l’accesso dal giardino condominiale, mentre tutti gli altri hanno grossi terrazzi e ampie vetrate. Sono tutti termo-autonomi e realizzati con materiali di primaria qualità. Il giardino e dotato di zona relax, tavoli di legno e zona barbecue. L’immobile ha anche a 250 metri una concessione demaniale esclusiva a bordo lago con una bellissima terrazza con accesso in acqua e boe per l’ormeggio di piccole imbarcazioni.
L'investimento:
Sempre più persone investono in seconde case e tra questa tipologia d'investimento, il lago è quella più remunerativa. Sul lago di Como è sempre più diffusa la locazione a stranieri e non come B&B o affittacamere per il periodo estivo. Data la vicinanza a Milano e alla Svizzera, si sono sviluppate agenzie straniere specializzate per questa nuova forma di turismo. La nostra società offre la possibilità di proporre in locazione turistica gli appartamenti attraverso delle affidate collaborazioni con agenzie estere.
Pagamenti:
La nostra società dispone di soluzioni di finanziamenti molto vantaggiose a tassi molto interessanti. Si può optare a finanziamenti a rata fissa o a rata variabile con tasso fisso o no, offerti dalle nostre banche, previa valutazione del soggetto richiedente.
LO STAFF STUDIO RATTI

Beautiful apartments (1, 2 and 3 rooms) to sell and rent also for seasons or weekly proposed by a touristic company part of the real estate company STUDIO RATTI. The new real estate is located in a dominating position over the east side of the Como lake in the small town BELLANO only a few minutes from the center. The units will be delivered in few months after the conclusion of a contract to permit the architects of the STUDIO RATTI to ultimate the details.

“On that branch of the Lago di Como…” Alessando Manzoni’s historic phrase which describes for 400 years now the unforgettable glimpses and passages of the Como lake. In this context our company has decided to construct a small building with 12 mini apartments in a dominating position which offers a marvellous view. The former building from the middle 18th century was crushed leaving space to the new one with modern characteristics but still with the flavour of the past.

Where:

The real estate is located a few kilometres from the centre of the beautiful village Bellano. After some turns you get to the hamlet “Oro”. The dominating position and the distance from the public street let enjoy you moments of relax in complete silence.

The project:

The building is composed of 4 floors with maximum 3 apartments on each one, all with view on the lake. The apartments on the ground floor have a private garden, the others have big terraces and huge windows. All have an independent heating system and are worked with first quality materials. In the relax zone in the gardens you find wooden furniture and a barbecue. The real estate has also 250 m on the lakeside with a big terrace and the possibility of berths for small boats.

The investment:

The number of persons investing in a second home is growing and among this the investment on the lake is the most gainful. On the Como lake the leasing to foreigners has become more frequent and not only as B&B or room to rent during the summer months. As the Como lake is quite near to Milan and to Switzerland many foreign agencies focused on that new kind of tourism. Our company offers the possibility to propose the apartments for tourist lease in collaboration with foreign agencies.

Payment:

Our company has convenient financial solutions also with special interest rates. You can choose between mutual or fixed rate at our bank after an evaluation of the applicant.

STUDIO RATTI STAFF

Touristische Firma verkauft und vermietet saison- und wochenweise schoene Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen; die Firma ist Teil der Immobiliengruppe STUDIO RATTI. Das Gebaeude befindet sich in einer Hochlage und dominiert das Ostufer des Comer Sees im kleinen Ort BELLANO nur wenige Minuten von Zentrum. Die Wohnungen werden in wenigen Monaten nach der Unterschrift des Vertrages uebergeben, um den Architekten des STUDIO RATTI zu erlauben, die Arbeit der Firmen zu koordinieren.

“Su quel ramo del lago di Como…” “An diesem Arm des Comer Sees…” Historischer Satz mit dem Alessandro Manzoni seit 400 Jahren die unvergessliche Landschaft und Seeblicke des Comer Sees beschreibt. In dieser Umgebung hat unsere Firma entschieden ein kleines Gebaeude mit nur 12 Wohnungen zu realisieren; alle moebliert und mit einem herrlichen Blick ueber den See. Das vorhergehende Gebaeude aus dem 18. Jahrhundert wurde abgerissen, um einer neuen, modernen Konstruktion mit antikem Flair Raum zu lassen.
Wo:
Das Gebaeude befindet sich nur wenige Kilometer von Zentrum des wundershuebschen Ortes Bellano. Nach ein paar Kurven Richtung Nord erreicht man den Vorort “Oro” – “Gold”. Die dominierende Position und die Distanz von der Strasse ermoeglichen eine totale Erholung in voelliger Ruhe.
Das Projekt:
Das Gebaeude hat 4 Stockwerke mit maximal 3 Wohnungen, alle mit wunderbarem Seeblick. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben den Eingang ueber den Garten, alle anderen haben grosse Terrassen und Fensterfronten. Sie sind alle mit thermo – autonomer Zentralheizung ausgestattet und mit Qualitaetsmaterialien gearbeitet. Im Garten befinden sich Holzmoebel und eine Grillecke. Direkt am Ufer verfuegt das Gebaeude ueber 250 Meter, wo sich eine schoene Terrasse und die Ankermoeglichkeit an Bojen fuer kleine Boote befindet
Die Investition:
Immer mehr Personen investieren in Zweitwohnungen, die am See am guenstigsten sind. Am Comer See werden im Sommer immer haeufiger Ferienwohnungen vermietet und die Nutzung der B&B oder der einfachen Zimmervermietung nimmt ab. Aufgrund der Naehe zu Mailand und der Schweiz haben sich etliche Agenturen aus dem Ausland auf diese neue Art Tourismus spezialisiert. Unsere Firma bietet die Moeglichkeit an, die Wohnungen ueber ausgewaehlte Agenturen im Ausland zu vermieten.
Zahlungsbedingungen:
Unserer Firma verfuegt ueber guenstige Finanzierungsmoeglichkeiten und bittet Loesungen mit interessanten Zinssaetzen an. Sie koennen zwischen festem oder variablen Zinssatz unserer Banken waehlen, nachdem diese eine Berwertung erarbeitet hat.
STAFF STUDIO RATTI

Beaux appartements MONO - bi et tri locaux offerts à la vente qui est loué, qu'elles soient saisonnières ou à la semaine par une société du groupe immobilier de rats touristiques STUDIO. Le nouveau bâtiment est situé dans une position bien établie et dominante sur le côté Est du lac de Côme, dans la petite ville de Bellano à quelques minutes du centre-ville. Livraison sous quelques mois après la signature du contrat pour permettre aux temps de coordonner RATS architectes Studio Enterprise pour compléter la finition.
"Sur cette branche du lac de Côme ..." Expression historique d'Alessandro Manzoni qui identifie les 400 ans de lieux inoubliables et de paysages du lac de Côme. Dans ce contexte, notre société a décidé de construire un petit bâtiment avec seulement 12 petits appartements entièrement meublés dans un poste avec des vues spectaculaires. L'ancien bâtiment construit au milieu de 700 ° a été démolie pour faire place à un nouveau bâtiment avec des caractéristiques de construction moderne, mais avec la saveur du passé.
Où est-il:
La propriété est située à quelques miles du centre de la magnifique campagne de Bellano. En passant par quelques tours nord, vous atteindrez le village de "Gold". La domination sur le lac et la distance de l'autoroute, permet des moments de détente extrême dans un silence complet.
Projet:
Le bâtiment se compose de 4 étages avec un maximum de trois appartements, tous avec vue spectaculaire sur le lac. Les appartements du rez de chaussée ont des jardins communaux, alors que tous les autres ont de grandes terrasses et de grandes fenêtres. Sont tous thermo-autonomes et construits avec des matériaux de première qualité. Le jardin comprend un salon, des tables en bois et barbecue. La propriété dispose également d'une concession à 250 mètres de la propriété exclusive de l'Etat sur le bord du lac avec une belle terrasse avec accès à l'eau et des bouées pour l'amarrage des petits bateaux.
Investissement:
De plus en plus investir dans les maisons de seconde, et entre ce type d'investissement, le lac est le plus rentable. Sur le lac de Côme est de plus en plus de location à des étrangers et non comme un B & B ou les maisons pour l'été. Compte tenu de la proximité de Milan et la Suisse, ont développé des institutions spécialisées des étrangers pour cette nouvelle forme de tourisme. Notre entreprise offre la possibilité de mettre en location d'appartements touristiques à travers les collaborations avec des organismes étrangers affectés.
Paiements:
Notre entreprise offre des solutions financières à des taux extrêmement concessionnels très attractifs. Vous pouvez choisir de financer des versements échelonnés fixe ou à taux variable ou autrement, offert par nos banques, après évaluation de la personne qui demande.
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Hermosos apartamentos MONO - BI y el TRI LOCAL a la venta que se alquila, ya sea estacional o semanal por una empresa del grupo inmobiliario de RATAS STUDIO turístico. El nuevo edificio está ubicado en una posición arraigada y dominante en el lado este del lago de Como, en la pequeña ciudad de Bellano pocos minutos del centro de la ciudad. Entrega dentro de unos meses después de firmar el contrato para dar tiempo a coordinar los arquitectos RATAS Studio Enterprise para completar el acabado.
"En esa rama del Lago de Como ..." Alessandro Manzoni frase histórica que identifica a los 400 años inolvidables vistas y paisajes del lago de Como. En este contexto, nuestra empresa decidió construir un pequeño edificio con sólo 12 pequeños apartamentos completamente amueblados en una posición con vistas espectaculares. El anterior edificio construido en medio de 700 ° ha sido demolida para dar paso a un nuevo edificio con las características de construcción moderna, pero con el sabor del pasado.
Dónde se encuentra:
La propiedad está ubicada a pocos kilómetros del centro del hermoso país de Bellano. Pasando por unos pocos gira hacia el norte se llega a la aldea "Gold". El predominio del lago y la distancia de la autopista, permite momentos de relajación extrema en un completo silencio.
Proyecto:
El edificio consta de 4 plantas con un máximo de tres apartamentos, todos con vista al lago espectacular. Los apartamentos de planta baja tienen acceso desde los jardines comunales, mientras que todos los demás cuentan con amplias terrazas y grandes ventanales. Son todos los termo-autónomo y construido con materiales de primera calidad. El jardín incluye una zona de salón, mesas de madera y zona de barbacoa. La propiedad tiene una concesión a 250 metros de la propiedad exclusiva del Estado a bordo del lago con una hermosa terraza con acceso a agua y boyas para el amarre de embarcaciones pequeñas.
Inversión:
Más y más personas que invierten en casas de segunda, y entre este tipo de inversión, el lago es el más rentable. El Lago de Como es cada vez mayor de arrendamiento financiero a los extranjeros y no como un B & B o casas para el verano. Dada la proximidad a Milán y Suiza, han desarrollado los organismos especializados extranjeros para esta nueva forma de turismo. Nuestra empresa ofrece la oportunidad de llevar en el centro turístico de alquiler de apartamentos a través de la colaboración con organismos extranjeros afectados.
Pagos:
Nuestra empresa ofrece soluciones financieras a tasas muy favorables, muy atractivo. Usted puede elegir a la financiación en cuotas a plazos tasa fija o variable o de otra manera, se ofreció a los bancos, tras la evaluación de la persona que solicita.
ESTUDIO DE LAS RATAS DE PERSONAL--703777c3a0f509e69c017ab510368571