Rustico / Casale in Vendita
Massa Marittima (Grosseto) - Prata

Codice: EK-6418218

Data annuncio: 19/03/2009

Locali: >5

Bagni: >3

Superficie: 325 mq

Riscaldamento: Autonomo

Cucina: Abitabile

Terrazzo: sì

Giardino: Privato

Descrizione: Il podere nasce meta del 8 cento in seguito fu abitato fino 1972. Ora conta come una degli biu belle case della zona, ben situato in ambiente protetto nell'oliveto (olio e.v.biologico). Podere "IL VALLONE " ---- altitudine 400 m.
TERRENO in totale 11.140 mq, di qui 1.560 mq in catasto urbano. Soltanto due vicini come confinanti, tutte due senza diritti agricoltori, possibilita per nuovi fabbricati (annessi) sul superficio rurale (oliveto). SUPERFICIO fabbricato 295 mq e garage 30 mq = 325 mq SUPERFICIO NET fabbricato 220 mq e garage 25 mq = 245 m2, in totale 11 vani, camere da letto, soggiorni, ripostigli, laboratorio, sala polivalente in piu 6 servizi (WC-bagno), 4 cucine oppure angolo cucina, etc. e garage in costruzione, tutto da usare polivalente con collegamento interno e tutte le stanze con porta verso terrazza esterna. ACCESSO strada vicinale 1300 m fino casa e una strada privata sul terreno stesso. Acqua potabile del comune Massa Marittima, cisterna 35.000 litri, pozzo da circa 20.000 litri, luce 220 V, sistemato per 380 V fino centralino in casa, telefono con accesso internet ISDN, impianti alternativi luce 1000 W + 2000 W = 3000 W da 24 su 220 V. IMPIANTI luce con centralino e sottostazione, salvavita, tutto sotto traccia in CU 4-6 mm3, 2,5 mm3 e 1,5 mm3, per ogni stanza interruttore autonomo, parafulmine intero secondo normativa DIN, acqua con vasca filtro, tubi interni "MePla??", (altissima resistenza) esterni PE pn 16 con sistema salva sopra- pressione, carico in sistema "geberit??" e fossa Imhoff, riscaldamento centralizzato diviso in 2 primari e 4 secondari gruppi scaldaio GPL capacita 3.000 litri, scaldabagni 2x100 litri con GPL e tutte le stanze con cannafuma- ria autonomo, caminetto in appartamento 1 e preparato in appartamento 3, etc. AMBIENTE parcheggio privato (n?? 6), tanti posti di riposo, pavimentato in porfido oppure cotto "Impruneta??", maggior parte coperto, forno da legna originale e ristrutturato, bel cortile con barbecue, alberi frutto, grande oliveto (52 piante) ben protetto contro tramontana, posto per riposo e relax in ambi- ente naturalistico e ben isolato, piccola piscina 2,7x8x fino 1,6 m profondita, doccia esterna, possibilita da recintare il terreno (in allestimento). DIRITTI libero, senza mutuo bancaria, tutti diritti di accesso, tutte le con- cessione edilizie presente e in regola. Abitazione vicino in distanza da 150 m e un altro da 360 m. COSTRUZIONE EDILE casa in pietra, "a faccia vista" tipo Toscano con "terra di travertino", intonaco bianco interno ed intercapedine al lato sottoterraneo in piu scannafossa, pavimenti tutti in cotto alla maniera "salt in gatto" oppure klinker in bianco nell'appartamento 3, piano terra con isola- mento idrico in piu isolamento termico (40 mm PU). Il tetto e costruito in maniera originale Toscana, travi in castagna, correnti in castagna, mezzane, massetto isolamento idrico e la copertura tegola e docci, in piu isolamento termico (Le

The farm was born goal of 8 percent below was inhabited until 1972.Now counts as one of the biu beautiful houses, well located in a protected environment grove (oil and.v.biological).Podere "The Gorge" ---- altitude 400 m.
LAND 11 in total.140 sq m, hence 1.560 square meters in urban cadastre.Only two neighbors as neighbors, all two disenfranchised farmers, possibilities for new buildings (attached) on size: rural (Olivet).AREA 295 sqm building and garage 30 sqm = 325 sqm 220 sqm NET building and garage 25 sqm = 245 m2, a total of 11 rooms, bedrooms, living rooms, closets, lab, multipurpose room at most 6 agencies (WC-bath) , 4 kitchen or kitchenette, etc..and garage under construction, all-purpose use with internal connection and all rooms with doors to terrace.ACCESS vicinale 1300 m up the road home and a private road on the very ground.Drinking water of the town Massa Marittima, 35 tankers.000 liters, well about 20.000 liters, 220 V light, arranged for 380 V up in the home PBX, telephone with ISDN Internet access, plant alternative light 1000 W 2000 W = 3000 W, 24 out of 220 V.Lighting system with power unit and the substation, circuit breakers, all under track CU 4-6 mm3, 2.5 mm3 and 1.5 mm3 for each room switch independently, according to DIN whole lightning rod, water tank with filter, inner tubes "Mepla ?? "(high resistance) PE PN 16 with external system saves over-pressure load in the system" Geberit? " and Imhoff tank, central heating divided into 2 primary and 4 secondary groups scaldaio capacity GPL 3.000 liters, water heaters 2x100 liter LPG and all rooms with cannafuma self-ria, fireplace in apartment 1 and prepared in apartment 3, etc..ENVIRONMENT private parking (n? 6), many resting places, paved with porphyry or cooked "Impruneta?", Most covered, wood-oven original, restored, beautiful courtyard with barbecue, fruit trees, large olive (52 plants ) well protected from the north, place for rest and relaxation in natural environ-ment and well isolated, small pool 2.7 x8x to 1.6 m depth, outside shower, opportunity to fence off the land (in preparation).Free standing without bank loan, all rights of access, with all present and building-supply rule.Dwelling in close distance from 150 m and another from 360 m.BUILDING CONSTRUCTION stone house, "having to face" type Toscano with "land of travertine, white plaster and internal cavity in the side sottoterraneo more scannafossa floors, all cooked in the style" salt into a cat "or white clinker in the apartment 3, ground floor, with isolation unit of water is more thermal insulation (40 mm PU).The roof and built in an original way Tuscany, chestnut beams, currents in chestnut, bricks, insulation and water-substrate cover tile and shower, in most thermal insulation (The.--2d8d4813aff5095358b2ae642feed319!

Der Hof wurde geboren Ziel von 8 Prozent unter dem bis 1972 bewohnt.Nun gilt als einer der biu schöne Häuser, auch in einer geschützten Umgebung Grove (Öl-und.v.biologischer).Podere "The Gorge" ---- Höhe 400 m.
LAND 11 insgesamt.140 qm, also 1.560 qm im städtischen Kataster.Nur zwei der Bewohner als Nachbarn, die alle zwei Entrechteten Landwirte, die Möglichkeiten für neue Gebäude (Anlage) auf Größe: rural (Olivet).AREA 295 qm Gebäude und Garage 30 qm = 325 qm 220 qm NET Gebäude und Garage 25 qm = 245 m2, insgesamt 11 Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Schränke, Labor, Mehrzweckraum höchstens 6 Agenturen (WC-Bad) , 4 Küche oder Kochnische, etc..und Garage im Bau, Allzweck-Einsatz mit internem Anschluss und alle Räume mit Türen zur Terrasse.ACCESS vicinale 1300 m die Straße hinauf nach Hause und einer privaten Straße auf den Grund.Das Trinkwasser der Stadt Massa Marittima, 35 Tankschiffe.000 Liter, gut über 20.000 Liter, 220 V Licht, arrangiert für 380 V bis in die Heimat TK-Anlage, Telefon mit ISDN-Internetzugang, alternative Anlagen Licht 1000 W 2000 W = 3000 W, 24 von 220 V.Beleuchtungssystem mit Antriebs-und der Schaltanlage, Leistungsschalter, die alle unter Titel CU 4-6 mm3, 2,5 mm3 und 1,5 mm3 für jedes Zimmer wechseln unabhängig, nach DIN ganze Blitzableiter, Wassertank mit Filter, Schläuchen "Mepla ?? "(hohe) PE PN 16 mit externen System speichert over-Druckbelastung im System" Geberit? " und Imhoff tanken, Zentralheizung in 2 primäre und sekundäre Gruppen 4 Kapazität scaldaio GPL 3 geteilt.000 Liter, Warmwasserbereiter 2x100 Liter LPG und alle Zimmer mit cannafuma Selbst-ria, Kamin in der Wohnung 1 und in der Wohnung 3, usw. vorbereitet.UMWELT Privatparkplatz (n? 6), "viele Rastplätze, gekocht oder mit Porphyr gepflasterten Impruneta?" Die meisten fallen, Holzofen original, restauriert, schöner Innenhof mit Grill, Obstbäume, große Oliven (52 Pflanzen ) gut aus dem Norden, Platz für Erholung und Entspannung in der natürlichen Umwelt und gut isoliert geschützt, kleiner Pool 2,7 x8x bis 1,6 m Tiefe, Außendusche, Gelegenheit zum Zaun von dem Land (in Vorbereitung).Freistehend ohne Bankkredit, alle Rechte auf Zugriff, mit allen gegenwärtigen und Gebäude-Versorgung Regel.Wohnung in unmittelbarer Entfernung von 150 m und 360 m von einem anderen.HOCHBAU Steinhaus, "mit zu Angesicht" Typ Toscano mit "Land der Travertin, weiß verputzt und inneren Hohlraum in der Seite sottoterraneo mehr scannafossa Etagen, die alle im Stil gekocht" Salz in eine Katze "oder weiße Klinker in der Wohnung 3, Boden-Boden, mit Isolation Einheit von Wasser ist die Wärmedämmung (40 mm PU).Das Dach und auf originelle Weise Toskana, Balken Kastanien, Strömungen in Kastanie gebaut, Ziegel, Dämm-und Wasser-Substrat-Abdeckung Fliesen und Dusche, in den meisten Wärmedämmung (Die.--d2974d0ec067ad8df5767b48b77ce89f!

La ferme est né objectif de 8 pour cent en dessous a été habitée jusqu'en 1972.Compte maintenant comme l'une des maisons biu beau, bien situé dans un environnement protégé Grove (pétrole et.v.biologique).Podere "La Gorge" ---- 400 m d'altitude.
LAND 11 au total.140 m de surface, donc 1.560 mètres carrés dans le cadastre urbain.Seuls deux pays voisins en tant que voisins, tous deux paysans privés de leurs droits, les possibilités pour les nouveaux bâtiments (ci-joint) sur la taille: rural (Olivet).Bâtiment habitable 295 m² et garage de 30 m² = 325 m² 220 m² bâtiment NET et garage 25 m² = 245 m2, un total de 11 chambres, chambres à coucher, salles à manger, les placards, un laboratoire, une salle polyvalente au plus 6 agences (WC, baignoire) 4, cuisine ou cuisinette, etc.et un garage en construction, tous les utiliser afin de connexion interne et toutes les chambres avec des portes à la terrasse.ACCÈS vicinale 1300 m jusqu'à la maison la route et un chemin privé sur le terrain même.L'eau potable de la ville de Massa Marittima, 35 camions-citernes.000 litres, ainsi environ 20.000 litres, 220 V lumière, arrangé pour 380 V dans la maison PBX, téléphone avec accès Internet ISDN, de la lumière d'autres végétaux 1000 W 2000 W = 3000 W, 24 des 220 V.Système d'éclairage avec unités d'alimentation et la sous-station, des disjoncteurs, le tout sous titre CU 4-6 mm3, 2,5 mm3 et 1,5 mm3 pour chaque commutateur chambre indépendante, selon la norme DIN paratonnerre ensemble, réservoir d'eau avec filtre, chambres à air "Mepla ?? "(haute résistance) PE PN 16 avec système externe permet d'économiser plus de charge de pression dans le système" Geberit? et le réservoir Imhoff, chauffage centrale divisée en 2 primaires et 4 secondaires GROUPES Capacité scaldaio GPL 3.000 litres, chauffe-eau 2x100 litre de GPL et toutes les chambres avec soi cannafuma-ria, cheminée dans l'appartement de 1 et préparé en 3 appartement, etc.Environnement Stationnement privé (n-6), de nombreux lieux de repos, pavé de porphyre ou cuits "Impruneta?», La plupart couverts, four à bois d'origine, restaurée, belle cour avec barbecue, arbres fruitiers, les grandes olive (52 usines ) bien protégé par le nord, lieu de repos et de détente dans envi-ronnement naturel et bien isolée, petite piscine 2,7 x8x à 1,6 m de profondeur, douche extérieure, possibilité de clôturer les terrains (en préparation).Free standing sans emprunt bancaire, tous les droits d'accès, avec toutes les personnes présentes et le renforcement des règle de l'offre.Logement ni de près de 150 m et un autre de 360 m.BUILDING CONSTRUCTION maison en pierre, "avoir à faire face" type Toscano «terre de travertin, plâtre blanc et de la cavité interne dans la sottoterraneo côté plus étages scannafossa, tout cuit dans le style" le sel dans un chat »ou de clinker blanc dans l'appartement 3, rez-chaussée, avec l'unité d'isolement de l'eau est plus thermique (isolation 40 mm PU).Le toit et construit de manière originale la Toscane, poutres de châtaigniers, les courants en châtaignier, des briques, l'isolation et l'eau-substrat couvert de tuiles et douche, dans la plupart d'isolation thermique (la.--f2a04e64b4e2f23f522cb049f49602da!

La granja nació meta de 8 por ciento menos que fue habitada hasta 1972.Ahora cuenta como una de las casas BIU hermosa, bien situado en un bosque protegido (petróleo y.v.biológicos).Podere "The Gorge" ---- 400 m de altitud.
TIERRA 11 en total.140 metros cuadrados, por lo tanto, 1.560 metros cuadrados en el catastro urbano.Sólo dos vecinos como vecinos, todos los dos campesinos privados de derechos, las posibilidades de los nuevos edificios (que se adjunta) en tamaño: rurales (Olivos).ÁREA construcción de 295 metros cuadrados y garaje 30 m² = 325 m² 220 m² de construcción NET y garaje 25 metros cuadrados = 245 m2, un total de 11 habitaciones, dormitorios, salones, armarios, laboratorio, sala de usos múltiples en la mayoría de 6 agencias (WC-baño) , 4 de cocina o cocina americana, etc.y garaje en construcción, todo uso de efectos con la conexión interna y todas las habitaciones con puertas a la terraza.ACCESO Vicinale 1300 m hasta la casa por carretera y por un camino privado en el suelo muy.El agua potable de la ciudad de Massa Marittima, 35 camiones cisterna.000 litros, y alrededor de 20.000 litros, 220 de luz V, preparado para 380 V en la casa de PBX, teléfono con acceso RDSI a Internet, planta de luz alternativa de 1000 W 2000 W = 3000 W, 24 de los 220 V.Sistema de iluminación con la unidad de poder y de la subestación, de los disyuntores, todo bajo tema CU 4-6 mm3, 2,5 mm3 y 1,5 mm3 por cada interruptor habitación de forma independiente, según la norma DIN pararrayos conjunto, tanque de agua con filtro, tubos internos "Mepla ?? "(alta resistencia) PE PN 16 con el sistema externo ahorra más de carga de presión en el sistema" Geberit? " y el tanque Imhoff, calefacción central, dividido en 2 primarias y 4 secundarias grupos de la capacidad de scaldaio GPL 3.000 litros, calentadores de agua 2x100 litros de GLP y todas las habitaciones con auto cannafuma-ria, chimenea en el apartamento de 1 y preparada en el apartamento 3, etc.MEDIO AMBIENTE aparcamiento privado (N? 6), muchos lugares de descanso, empedrado de pórfido o cocidos "Impruneta?", La mayoría cubiertos, horno de leña original, restaurado, bonito patio con barbacoa, árboles frutales, grandes de oliva (52 plantas de ), bien protegida del norte, lugar de descanso y relajación en medio ambiente natural y bien aislada, pequeña piscina de 2,7 x8x a 1,6 m de profundidad, ducha exterior, posibilidad de cercar el terreno (en preparación).Free standing sin crédito bancario, todos los derechos de acceso, con todos los presentes y la creación de la regla de la oferta.De Vivienda en la distancia de cerca de 150 metros y otro de 360 m.EDIFICIO casa de piedra de la construcción ", tener que enfrentarse a" Tipo de Toscano con "tierra de travertino, yeso blanco y de la cavidad interna en el lado sottoterraneo pisos scannafossa más, todo cocinado al estilo" de sal en un gato "o clinker blanco en el apartamento 3, planta baja, con la unidad de aislamiento de agua es más térmico (aislamiento 40 mm PU).El techo y construido de una manera original Toscana, vigas de castaño, las corrientes de castaño, el ladrillo, el aislamiento y el agua-sustrato cubierta de azulejos y ducha, en la mayoría de aislamiento térmico (El.--9d7481a48000d59ed7c767dd35133901!