Descrizione:
In zona collinare, nel tipico e caratteristico borgo toscano di Vicopisano, rustico completamente ristrutturato con piscina e con 13 ettari di terreno coltivato ad olivi e piante da frutta.
Il rustico si sviluppa su 2 piani, di circa 340 mq. è stato suddiviso in 3 appartamenti, ed è composto da 5 camere spaziose, 3 cucine con ampio soggiorno, 5 bagni, 2 cantine e può essere facilmente riconvertito in un'unica abitazione. Il rustico mantiene molte delle sue proprietà originali come travi, archi, pavimenti in terracotta e 2 camini. Terrazza panoramica, piscina, splendida vista sulle bellissime colline toscane, parcheggio e strada privata fanno di questo rustico la perfetta soluzione per chi desidera utilizzarla come casa vacanza o abitazione.
Altre Caratteristiche.
Il rustico è stato completamente ristrutturato nel 2004, rispettando le tecniche e i materiali originali.
La via d'accesso privata, lunga circa 500 m. ha uno sfondo di ghiaia stabilizzata al 20% di cemento. Ogni 50 m, vi sono zannelle per il drenaggio dell'acqua.
Il rustico è circondato da 13 ettari di olive e piante nella totale tranquillità, non vi sono tralicci nelle vicinanze, ne si vedono cave, zone industriali o capannoni.
La proprietà è di 280 mq. abitabili con la possibilità di ampliamento di circa altri 100 mq., 50 mq. circa parcheggio privato, tre terrazze adiacenti all'immobile sono pavimentate in porfido di circa 70 mq. su una delle quali si trova la piscina.
La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista legale e urbanistico.
Attualmente il rustico viene utilizzato come casa vacanza (con regolare licenza come affitta camere) con un fatturato annuo per affitto estivo di € 20.000
Per maggiori informazioni
contattare il proprietario:
tel. 347.3799714
e-mail: info@autodivina.it
www.dalproprietario.it - Rif. 338
In hilly area, in a traditional and characteristic Tuscan village of Vicopisano, cottage completely renovated with swimming pool and 13 hectares of land cultivated with olive trees and fruit trees.The plots spread over 2 floors, about 340 square meters.has been divided into 3 apartments, and consists of 5 spacious rooms, 3 kitchens with large living room, 5 bathrooms, 2 cellars and can be easily converted into one dwelling.The rustic retains many of its original properties such as beams, arches, terracotta floors and 2 fireplaces.Panoramic terrace, swimming pool, magnificent views of the beautiful Tuscan hills, parking and driveway makes this the perfect solution for rural people who want to use it as a holiday home or home.Other Features.The rustic was completely renovated in 2004 respecting the original materials and techniques.The private access road, approximately 500 m long.has a background of gravel stabilized at 20% cement.Every 50 m, there are Zannelli for water drainage.The plots are surrounded by 13 acres of olive trees and total peace of mind, there are pylons nearby, they are seen quarries, industrial zones or warehouses.The property is 280 sq.m..habitable with the possibility of expansion of about another 100 square meters., 50 sqm.some private parking, three terraces are paved with porphyry adjacent to immobility of about 70 sq.m..one of which is the pool.The property is perfectly in order in terms of legal and urban.Currently the plots is used as a holiday home (with regular license as accommodations) with an annual turnover of € 20 for summer rental.000 For more information contact the owner: phone.347.3799714 E-mail: info @ autodivina.com www.dalproprietario.it - Rif.338.--b1c2288d27e4aa17f83daa514364f7b1!
In der hügeligen Gegend, in einem traditionellen und typischen toskanischen Dorf Vicopisano, Haus komplett mit Schwimmbad und 13 Hektar Land mit Oliven-und Obstbäume angebaut renoviert.Die Grundstücke verteilt auf 2 Etagen, ca. 340 qm.wurde in 3 Wohnungen unterteilt und besteht aus 5 geräumigen Zimmern, 3 Küchen mit großem Wohnzimmer, 5 Badezimmer, 2 Kellerräume und kann leicht in eine Wohnung umgewandelt werden.Die rustikale und behält viele seiner ursprünglichen Eigenschaften wie Balken, Bögen, Terrakotta-Böden und 2 Kamine.Panorama-Terrasse, Swimmingpool, einen herrlichen Blick auf den schönen toskanischen Hügeln, Parkplatz und Zufahrt macht dies die perfekte Lösung für die ländliche Bevölkerung, die es als Ferienhaus oder zu Hause nutzen wollen.Weitere Funktionen.Die rustikale wurde 2004 komplett renoviert unter Bewahrung des originalen Materialien und Techniken.Die private Zufahrt, ca. 500 m lang.hat einen Hintergrund der bei 20% Zement stabilisiert Kies.Alle 50 m, gibt es Zannelli für Entwässerung.Die Parzellen sind von 13 Hektar Olivenhaine und totale Ruhe umgeben, gibt es Masten in der Nähe, wenn sie gesehen sind Steinbrüche, Industriezonen oder Hallen.Das Grundstück ist 280 qm.bewohnbar mit der Möglichkeit der Ausdehnung von ca. weitere 100 qm., 50 m².einige private Parkplatz, drei Terrassen mit Porphyr neben Unbeweglichkeit von ca. 70 qm gepflastert.einer davon ist der Pool.Das Anwesen ist vollkommen in Ordnung im Sinne der Rechtssicherheit und der städtischen.Derzeit ist die Grundstücke als Ferienwohnung (mit regulärer Lizenz als Unterkünfte) mit einem jährlichen Umsatz von € 20 für den Sommer genutzt Vermietung.000 Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Eigentümer: Telefon.347.3799714 E-mail: info @ autodivina.com www.dalproprietario.it - Rif.338.--20230e26af588540f8c185cab07cf197!
En zone de collines, dans un village toscan traditionnel et caractéristique de Vicopisano, chalet entièrement rénové avec piscine et 13 hectares de terres cultivées d'oliviers et d'arbres fruitiers.Les parcelles réparties sur 2 étages, environ 340 mètres carrés.a été divisée en 3 appartements, et se compose de 5 chambres spacieuses, 3 cuisines avec grand salon, 5 salles de bains, 2 caves et peut être facilement converti en un seul logement.Le pittoresque a conservé nombre de ses propriétés d'origine comme les poutres, arches, les planchers en terre cuite et 2 cheminées.Terrasse panoramique, piscine, vue magnifique sur les magnifiques collines toscanes, le stationnement et l'entrée en font la solution idéale pour les populations rurales qui veulent l'utiliser comme une maison de vacances ou à la maison.Autres fonctionnalités.Le pittoresque a été entièrement rénové en 2004 en respectant les matériaux et les techniques.La route d'accès privée, environ 500 m de long.a un fond de gravier stabilisé à 20% du ciment.Tous les 50 m, il ya Zannelli pour le drainage de l'eau.Les parcelles sont entourées de 13 hectares d'oliviers et d'une totale tranquillité d'esprit, il ya des pylônes à proximité, ils sont considérés des carrières, des zones industrielles ou hangars.La propriété est de 280 m².habitables avec possibilité d'expansion d'environ 100 autres mètres carrés., 50 m².quelques parkings privés, trois terrasses sont pavés de porphyre adjacentes à l'immobilité d'environ 70 m².dont l'une est la piscine.La propriété est parfaitement en ordre en termes de morale et urbaines.Actuellement, les parcelles est utilisé comme maison de vacances (avec licence régulière que l'hébergement), avec un chiffre d'affaires annuel de € 20 pour la location été.000 Pour plus d'informations, contactez le propriétaire: Téléphone.347.3799714 E-mail: info @ autodivina.com www.dalproprietario.IT - Rif.338.--0c255dc7a73961365a8a8194e1ef9d29!
En la zona montañosa, en un pueblo tradicional de la Toscana y característico de Vicopisano, casa de campo totalmente renovado, con piscina y 13 hectáreas de tierras cultivadas con olivos y árboles frutales. Las parcelas, repartidas en 2 plantas, alrededor de 340 metros cuadrados. fue dividido en 3 apartamentos, y consta de 5 habitaciones amplias, 3 cocinas, con gran salón, 5 baños, 2 bodegas y puede ser fácilmente convertida en una vivienda. Casa conserva muchas de sus propiedades originales tales como vigas, arcos, pisos de terracota y 2 chimeneas. Terraza panorámica, piscina, con magníficas vistas de las bellas colinas de la Toscana, estacionamiento y camino de acceso hace que esta la solución perfecta para la población rural que quieran utilizarlo como casa de vacaciones, o en casa. Otras características. La Rural fue totalmente restaurado en 2004 respetando los materiales y técnicas originales. El camino de acceso privado, a unos 500 metros de largo, tiene un fondo de grava estabilizado en el 20% de cemento. Cada 50 m, hay Zannelli para el drenaje de agua. Las parcelas están rodeadas por 13 hectáreas de olivos y una tranquilidad total, existen torres de alta tensión cerca, se ven las canteras, zonas industriales o almacenes. La propiedad es de 280 metros cuadrados. habitables, con la posibilidad de expansión de cerca de 100 metros cuadrados., 50 metros cuadrados. algunos de aparcamiento privado, tres terrazas están pavimentadas con pórfido adyacentes a la inmovilidad de unos 70 metros cuadrados. una de ellas es la piscina. La propiedad está perfectamente en orden en términos legales y de planificación de la ciudad. Actualmente las parcelas se utiliza como casa de vacaciones (con licencia regular como de alojamiento), con una facturación anual de 20.000 € para alquileres de verano Más en contacto con el propietario: tel. 347.3799714 E-mail: info@autodivina.it www.dalproprietario.it - Ref. 338 --fcd436a3f9c3535c09ad2ab8cad34edf!
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