Villa in Vendita
Castagneto Carducci (Livorno)

Rif.: CCV_17

Data annuncio: 12/12/2009

Locali: >5

Bagni: 2

Superficie: 150 mq

Riscaldamento: Autonomo

Cucina: Abitabile

Terrazzo: sì

Piano: su piu' livelli

Totale Piani: 2

Box: sì, singolo

Giardino: Privato

Descrizione: VILLA POGGIO AL GRILLO
Immersa nel verde rigoglioso delle colline di Castagneto C.cci, in posizione riservata distante ca. 2km dal centro storico si trova questa bella proprietà. L’abitazione è stata ricostruita sapientemente con minuziosa attenzione ai particolari e con tutti gli accorgimenti sia di moderna concezione edilizia sia di una tradizione toscana antica ed intramontabile.
Una strada privata d’accesso con cancello automatizzato conduce alla villa che domina in posizione sopraelevata la campagna circostante, alberi ad alto fusto assicurano un piacevole fresco.
Le dimensioni intime possono rendere la villa particolarmente adatta ad un uso familiare, come residenza principale o di vacanza contando su tutte le comodità.
Al piano terra si trovano una cucina abitabile con grande locale di servizio, un soggiorno con la predisposizione per un piccolo camino o una stufa e un bagno con vasca e doppio lavabo in marmo antico di Carrara.
Scale aperte portano dal soggiorno al primo piano con due camere matrimoniali, uno studio e un secondo bagno con doccia. La posizione collinare della villa ha permesso di creare anche un accesso diretto al esterno dal primo piano.
Il tetto è lasciato a vista e bellissimi pavimenti in legno sprigionano un’atmosfera accogliente e calda.
La proprietà si estende per ca. 4ha con olivi e bosco, sul esterno si trova un ripostiglio attrezzato e un garage condonato che potrà essere recuperato.

VILLA POGGIO AL GRILLO
Immersed in the lush green hills of Castagneto C.cci, in private location away approx. 2km from old town is this beautiful property. The house has been skilfully restored with meticulous attention to detail and with all the tricks of modern design building is both a timeless and ancient Tuscan tradition.
A private road access with automated gate leads to the villa in elevated position overlooking the surrounding countryside, tall trees provide a pleasant cool.
The intimate size may make it particularly suitable for the villa for family use, as a main residence or holiday counting on all the comforts.
On the ground floor are a kitchen with great local service, a lounge with a predisposition for a small fireplace or a stove and a bathroom with tub and double sink and marble of Carrara.
Open stairways leading from the living room on the first floor with two double bedrooms, a study and a second bathroom with shower. The hillside location of the villa made it possible to also create a direct access to the outside from the first floor.
The roof is left exposed and beautiful wood floors give off a cozy and warm.
The property extends to approx. 4HA with olive trees and woodland, is located on an external storage facilities and a garage that can be condoned recovered.--eca8db6ea4e44c9ce9f992edfa33cece

Villa Poggio al GRILLO
Eingebettet in den grünen Hügeln von Castagneto C.cci, in privater Lage ca. entfernt. 2 km von der Altstadt ist diese schöne Eigenschaft. Das Haus wurde gekonnt mit viel Liebe zum Detail und mit allen Tricks des modernen Designs Gebäude restauriert ist sowohl ein zeitloses und alten toskanischen Tradition.
Ein privater Weg Zugang mit automatisierten Tor führt in die Villa in erhöhter Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft bieten hohen Bäumen einen angenehmen kühlen.
Die intime Größe kann es besonders geeignet für die Villa für die Familie nutzen, als Hauptwohnsitz oder Urlaub Auszählung an allen Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit großem Service vor Ort, eine Lounge mit einer Prädisposition für eine kleine Kamin oder ein Ofen und ein Bad mit Badewanne und doppeltem Waschbecken und Marmor von Carrara.
Offene Treppen führen vom Wohnzimmer im ersten Stock mit zwei Schlafzimmer, eine Studie und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Hanglage der Villa machte es möglich, auch einen direkten Zugang nach außen aus dem ersten Stock zu schaffen.
Das Dach ist links ausgesetzt und schönen Holzböden geben ein gemütlich und warm.
Das Anwesen erstreckt sich auf ca.. 4HA mit Olivenbäumen und Wald, liegt auf einem externen Speichermedium und eine Garage, die geduldet werden können wieder entfernt.--3a642128bda0c9cde5af0972429794b3

Villa Poggio Al Grillo
Immergé dans les collines verdoyantes de Castagneto C.cci, dans un endroit privé en dehors env. 2km de la vieille ville se trouve ce bel hôtel. La maison a été habilement restauré avec une attention méticuleuse aux détails et avec tous les trucs du bâtiment au design moderne est à la fois une tradition toscane intemporelle et antique.
Un accès chemin privé avec portail automatique mène à la villa en position dominante sur la campagne environnante, de grands arbres fournissent un endroit frais et agréable.
La taille intime mai, il est particulièrement adapté à la villa pour un usage familial, en tant que résidence principale ou de vacances compter sur tous les conforts.
Au rez-de-chaussée sont d'une cuisine avec grand service local, un salon avec une prédisposition à une petite cheminée ou un poêle et d'une salle de bains avec baignoire et lavabo double et de marbre de Carrare.
Ouvrir les escaliers menant du salon au premier étage avec deux chambres doubles, une étude et une deuxième salle de bains avec douche. La position sur la colline de la villa a permis de créer également un accès direct à l'extérieur à partir du premier étage.
Le toit est exposé à nu et magnifiques planchers de bois dégagent une chaleureuse et confortable.
Le site s'étend sur env. 4HA d'oliviers et de bois, est situé sur une des installations de stockage externes et d'un garage qui peut être tolérée récupérés.--9a90f11ec1f41c3eb0a8d8a48f997f8a

Villa Poggio AL GRILLO
Inmerso en las frondosas colinas de Castagneto C.cci, en lugar privado de distancia aprox. A 2 km del casco antiguo se encuentra esta hermosa propiedad. La casa ha sido restaurada hábilmente con una atención meticulosa a los detalles y con todos los trucos del edificio de diseño moderno es a la vez una tradición toscana intemporal y antigua.
Una carretera de acceso privado con puerta automática lleva a la villa en posición elevada con vistas al campo de los alrededores, los altos árboles proporcionan un fresco agradable.
El tamaño íntimo puede hacer que sea especialmente adecuado para la casa para uso familiar, como residencia principal o de vacaciones contando con todas las comodidades.
En la planta baja están la cocina con un servicio local grande, un salón con una predisposición para una pequeña chimenea o una estufa y un baño con bañera y doble lavabo y mármol de Carrara.
Abrir las escaleras que conduce de la sala de estar en el primer piso con dos dormitorios dobles, un estudio y un segundo baño con ducha. La ubicación de las laderas de la villa ha permitido también crear un acceso directo al exterior desde el primer piso.
El techo queda expuesta y suelos de madera hermosa emiten un acogedor y cálido.
La propiedad se extiende a aprox. 4HA con olivos y bosques, está ubicado en una instalaciones de almacenamiento externo y un garaje que puede ser tolerada recuperado.--c85a5b30f7c0c9fd692d1c4f33900f57